大洋灣新城稅務(wù)咨詢及土地增值稅清算咨詢服務(wù)已具備招標條件，項目所需資金來源自籌并已落實?，F(xiàn)通過公開招標方式邀請潛在投標人參加本項目的投標?，F(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：
一、江蘇偉業(yè)項目管理有限公司受招標人委托負責(zé)本項目的招標事宜。
二、符合本項目招標公告資格要求的投標申請人均可參加該項目投標。
三、項目概況：
1、項目名稱：大洋灣新城稅務(wù)咨詢及土地增值稅清算咨詢服務(wù)。
2、項目地點：鹽城市亭湖區(qū)境內(nèi)。
3、招標服務(wù)范圍：棚改安置房項目“大洋灣新城”41棟住宅單體已全部完成主體驗收，現(xiàn)已進入銷售階段。為保證銷售工作正常進行，避免稅務(wù)風(fēng)險，提供政策法規(guī)咨詢、納稅評估與稅務(wù)稽查的應(yīng)對的相關(guān)咨詢等服務(wù)。
4、委托工作內(nèi)容：
4.1稅務(wù)咨詢服務(wù)（包括但不限于）：①法律法規(guī)咨詢、納稅評估咨詢并提供每月至少3天的現(xiàn)場指導(dǎo)服務(wù)，根據(jù)具體情況開展稅法許可范圍內(nèi)的稅務(wù)籌劃，定期稅收政策匯編速遞，提供納稅評估與稅務(wù)稽查的應(yīng)對的相關(guān)咨詢；②在各稅種的納稅申報期指導(dǎo)甲方完成包含但不限于增值稅及附加、企業(yè)所得稅、環(huán)境保護稅、印花稅、土地使用稅、房產(chǎn)稅等的計算，每年6月30日前出具企業(yè)所得稅清算報告。
4.2土地增值稅清算咨詢服務(wù)（包括但不限于）：①2023年12月前完成土地增值稅測算并出具底稿；②協(xié)助甲方完成土地增值稅清算等稅務(wù)服務(wù)；最終達到節(jié)省稅務(wù)成本，提高企業(yè)收益的目的。
4.3招標人保留對上述工作量及工作內(nèi)容進行變更或增減的權(quán)利。
5、服務(wù)期限：自合同簽訂日起至項目收到稅務(wù)主管部門土地增值稅清算結(jié)論止[在接到甲方書面通知后60個工作日內(nèi)完成土地增值稅清算（不含土地增值稅測算及出具底稿的時間）]。
6、質(zhì)量要求：服務(wù)質(zhì)量滿足國家法律、法規(guī)及鹽城市相關(guān)稅務(wù)規(guī)定。
四、投標申請人資格須具備以下條件：
1、投標人資質(zhì)類別和等級：投標人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的稅務(wù)師事務(wù)所或從事稅務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)的獨立法人或者其他組織，具有《稅務(wù)師事務(wù)所行政登記證書》，并在人員、專業(yè)技術(shù)等方面具有相應(yīng)的涉稅專業(yè)服務(wù)能力。
2、項目負責(zé)人資格要求：項目負責(zé)人必須為本單位的正式職工，并具有稅務(wù)師職業(yè)資格證書。
3、財務(wù)要求：投標人應(yīng)具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。
4、本次招標不接受聯(lián)合體投標。
5、其他要求：投標申請人須保證項目負責(zé)人及代理人均為本單位的正式職工，并確保從投標截止之日當月向前連續(xù)6個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險（退休人員提供在本單位相關(guān)證明以及相關(guān)真實性的輔助材料）。（例：如開標日期為2022年7月的某一天，則投標單位需保證以上人員2022年1-6月養(yǎng)老保險均在本單位繳納）。投標時無須提供證明材料，如有質(zhì)疑或招標人要求，再按要求提供相關(guān)證明材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有造假、虛假材料、信息、承諾的，將取消中標資格，沒收投標保證金，并追究相關(guān)法律責(zé)任。
6、業(yè)績要求：/。
7、信譽要求：投標人不得存在下列情形：
(1)被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門及鹽城本市市級有關(guān)部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)的；被鹽城市城市資產(chǎn)投資集團有限公司暫停參加本司招投標活動且在處罰期內(nèi)。
(2)近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負責(zé)人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
(3)被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。
(4)投標人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。
凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。
五、資格審查方式：本項目采用資格后審、全數(shù)入圍的方法確定合格的投標人。投標報名單位名稱發(fā)生變更的，開標前必須辦理變更手續(xù)，否則作無效標書處理。
六、投標保證金：本項目投標保證金為人民幣壹萬元整(￥10000.00元)，投標保證金的繳納形式為投標人開具的有效銀行本票或銀行匯票(除華東三省一市的匯票外，其他匯票還須提供“解訖通知”聯(lián))或電匯、轉(zhuǎn)賬、支票等其他形式的保證金（現(xiàn)金除外），對信用服務(wù)機構(gòu)依據(jù)《江蘇省企業(yè)信用評價指引（試行）》（蘇信用辦〔2021〕17號）評定為AA級及以上的投標人免交投標保證金，投標時需提供經(jīng)市發(fā)展改革委（市信用辦）備案的第三方信用報告原件復(fù)印件，且信用報告概述頁等內(nèi)容通過“信用鹽城網(wǎng)”可查證，具體詳見招標文件。
七、評標辦法：本項目采用“合理低價法”，具體詳見招標文件。
八、招標文件領(lǐng)?。?/font>
1、請符合資格條件的投標人于2023年10月26日至2023年10月31日（上午8：30時至12：00時，下午14：30時至18：00時，周日除外），攜帶投標申請人單位介紹信或授權(quán)委托書原件（注明聯(lián)系人、聯(lián)系方式及郵箱）及本人身份證復(fù)印件加蓋公章領(lǐng)取招標文件等材料，逾期領(lǐng)取的不予接收。獲取招標文件聯(lián)系人：張工，聯(lián)系電話：18351558593
2、領(lǐng)取地點：江蘇偉業(yè)項目管理有限公司（地址：鹽城市人民南路1號華邦國際東廈）
九、本項目嚴禁掛靠，一經(jīng)核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關(guān)規(guī)定進行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。
十、聯(lián)系方式：
招標人：鹽城水韻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址：鹽城市世紀大道19號城投商務(wù)樓
聯(lián)系人：姜啟東
電話：0515-80501532
招標代理機構(gòu)：江蘇偉業(yè)項目管理有限公司
地址:鹽城市人民南路1號華邦國際東廈
聯(lián)系人：張工
電話:18351558593
2023.10.25
